Status terkini industri blok

Industri blok bangunan saat ini berada dalam periode penyesuaian yang didorong oleh kebijakan dan peningkatan teknologi, dengan ukuran pasar yang terus berkembang tetapi menghadapi tantangan struktural. Pada tahun 2025, ukuran pasar industri ini diproyeksikan mencapai sekitar 50 miliar yuan, dengan tingkat pertumbuhan tahunan gabungan sekitar 8%, terutama didorong oleh kebijakan bangunan hijau seperti Rencana Aksi Bangunan Hijau. Secara global, ukuran pasar sekitar 15 miliar USD pada tahun 2023 dan diperkirakan akan tumbuh menjadi 20 miliar USD pada tahun 2025, dengan kawasan Asia-Pasifik menjadi wilayah dengan pertumbuhan tercepat karena percepatan urbanisasi.

Permintaan semakin terdiversifikasi, dengan permintaan yang stabil di konstruksi perumahan tradisional dan pertumbuhan signifikan di bangunan komersial dan fasilitas umum. Produk baru seperti blok isolasi mandiri mengalami tingkat pertumbuhan permintaan tahunan sebesar 30%, diterapkan di lingkungan perumahan, publik, dan industri, menawarkan kinerja isolasi sepuluh kali lipat dari batu bata merah sekaligus mengurangi waktu konstruksi sekitar dua bulan. Namun, penurunan pasar properti telah menekan produk tradisional seperti blok beton aerasi. Pada tahun 2024, produksi industri mencapai 1,845 triliun meter kubik, dengan permintaan sebesar 1,7334 triliun meter kubik, dan harga pasar rata-rata sekitar 280 yuan per meter kubik, yang memperketat persaingan harga.

Sisi penawaran didominasi oleh usaha kecil dan menengah (UKM), yang sebagian besar berskala kecil dan dilengkapi dengan teknologi yang ketinggalan zaman, sehingga mengakibatkan konsentrasi industri yang rendah. Perusahaan-perusahaan terkemuka seperti Nanjing Xujian dan Zhejiang Fengzhong memperoleh keuntungan dengan memperkenalkan lini produksi canggih, sementara banyak perusahaan tingkat bawah menghadapi tekanan ganda berupa kualitas dan biaya. Fluktuasi harga bahan baku (misalnya, polistirena dan wol batu yang dipengaruhi oleh pasar internasional) dan pengetatan kebijakan lingkungan semakin menekan margin keuntungan bagi UKM.

Kemajuan teknologi berfokus pada inovasi dalam material ramah lingkungan dan peningkatan efisiensi produksi. Proses utama mencakup penambahan material isolasi seperti EPS dan wol batuan, sementara teknologi baru seperti nanokomposit dapat mengurangi biaya produk hingga 20%. Manufaktur cerdas (misalnya, jalur produksi otomatis, pencetakan 3D) mendorong produksi yang disesuaikan, meskipun beberapa perusahaan masih menghadapi kendala teknologi.

Persaingan di pasar sangat terpolarisasi, dengan perusahaan-perusahaan terkemuka menarik investasi melalui penelitian dan pengembangan teknologi serta pengaruh merek, sementara UKM menghadapi hambatan masuk. Peluang investasi berpusat pada inovasi teknologi (misalnya, pengembangan material berbasis bio), ekspansi pasar (misalnya, negara-negara yang terlibat dalam Inisiatif Sabuk dan Jalan), dan integrasi rantai pasokan. Risiko utama meliputi persaingan pasar yang semakin ketat, volatilitas harga bahan baku, dan ketidakpastian kebijakan.